Téglalakás - GYŐR (5433)

Egyedülálló ajánlat az ingatlanpiacon! Győr-Nádorvárosban, 172 nm-es, déli tájolású penthouse luxuslakás 103 nm-es tetőterasszal, mélygarázsi kocsibeállókkal eladó.

Győr-Nádorváros családi házas övezetében, 2018-ban épült, 16 lakásos, liftes társasházban III. em-i, 171,88 nm lakóterű, rendkívül igényes penthouse téglalakás +103,19 nm-es tetőterasszal, 6 db mélygarázsi kocsibeállóval eladó. A tágas élettér két lakás összenyitásával jött létre.
Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali, konyha-étkező, 5 szoba, erkély, 2 fürdőszoba wc-vel, 2 gardrób, tetőterasz.
A társasház fokozott hőszigeteléssel épült. A Porotherm 30-as főfalakra 10 cm homlokzati hőszigetelés került. 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre belül fehér, kívül antracit színben. A nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel szereltek. A lakás fűtését egyénileg szabályozható távhő biztosítja, lakásonként hőmennyiség mérővel. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. Nyáron a hűtésről 3 klíma berendezés gondoskodik.
A nappaliban és az étkezőben található mindkét magasfényű konyhabútor AEG és Miele gépekkel felszerelt: indukciós főzőlap, villanysütő, mosogatógép, gőzpároló grillező funkcióval, páraelszívó, fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll.
Riasztó kiépítésre került. Minden helyiségbe függesztett gipszkarton álmennyezet készült, energiatakarékos izzókkal. Beépített szekrények segítik a tárolást. A vételár részét képezik a magas minőségű függönyök és lámpatestek is.

A vörösfenyő faburkolattal ellátott tetőteraszról panorámás kilátás nyílik. A terasz belső fala szintén faburkolattal ellátott. A teraszon 2 db 3 személyes finn szauna, és egy 5 személyes, fűtött, HOTSPRING Jakuzzi szolgálja a kényelmet. Nyáron elektromos napellenzők segítik az árnyékolást, a hűvös estéket pedig fali fűtőtest teszi komfortossá.
A lakás a társasház legfelső szintjén található, melyet lifttel kizárólag a lakás tulajdonosai érnek el. Az egybenyitott két lakáshoz egy 6 nm-es lépcsőházi előtér tartozik. A két lakás különválasztható, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek.
A lakás irányára: 185.000.000,- Ft.

A társasház mélygarázsában igény szerint megvásárolható egy 32,67 nm-es, dupla beállásos, elektromos kapuval zárt garázs, melynek vételára további 12 M Ft.
Szintén a társasház mélygarázsában eladó 4 db, 13,1 nm-es kocsibeálló, melyek vételára 5 M Ft/db. (hiv. szám: 5433.)