Téglalakás - GYŐR (5437)

Ár: 110 000 000,- Ft

Leírás:

Győr-Nádorváros családi házas övezetében, 2018-ban épült, 16 lakásos, liftes társasházban III. em-i, 99,89 nm + 66,75 nm tetőterasz alapterületű, nappali + 3 hálószobás, déli tájolású, rendkívül igényes penthouse téglalakás igény esetén a társasház mélygarázsában kocsibeállókkal, zárt dupla garázzsal eladó.
Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, gardrób/éléskamra, 3 hálószoba, erkély, fürdőszoba wc-vel, tetőterasz.
A társasház fokozott hőszigeteléssel épült. A Porotherm 30-as főfalakra 10 cm homlokzati hőszigetelés került. 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre belül fehér, kívül antracit színben. A nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel szereltek. A lakás fűtését egyénileg szabályozható távhő biztosítja, lakásonként hőmennyiség mérővel. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. Nyáron a hűtésről 2 klíma berendezés gondoskodik.
A magasfényű konyhabútor AEG és Miele gépekkel felszerelt: indukciós főzőlap, villanysütő gőzpárolóval kombinált funkcióval, páraelszívó, kávégép, mosogatógép, fagyasztós hűtő borhűtővel rendelkezésre áll.
Riasztó és éjszakai áram kiépítésre került. Minden helyiségbe függesztett gipszkarton álmennyezet készült, energiatakarékos izzókkal. Beépített szekrények segítik a tárolást. A vételár részét képezik a magas minőségű függönyök és lámpatestek is.

A vörösfenyő faburkolattal ellátott tetőteraszról panorámás kilátás nyílik. A terasz belső fala szintén faburkolattal ellátott. A teraszon egy 3 személyes finn szauna, és egy 5 személyes, fűtött, HOTSPRING Jakuzzi szolgálja a kényelmet. Nyáron elektromos napellenző segíti az árnyékolást, a hűvös estéket pedig fali fűtőtest teszi komfortossá.
A lakás jelenlegi besorolása iroda, így cégek részére kiváló befektetési lehetőség.
Irányára: bruttó 110.000.000,- Ft.

A társasház mélygarázsában igény szerint megvásárolható egy 32,67 nm-es, dupla beállásos, elektromos kapuval zárt garázs, melynek vételára további 12 M Ft.
Szintén a társasház mélygarázsában eladó 4 db, 13,1 nm-es kocsibeálló, melyek vételára 5 M Ft/db. (hiv. szám: 5437.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5437
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Nádorváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9024
  • Méret: 133 m²
  • Ár: 110 000 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 4
  • Építés éve: 2018
  • Lakások száma házban: 16
  • Emelet: 3. emelet
  • Parkolas: teremgarázs
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 2
  • Össz terasz méret: 66,75 m²
  • NM ár: 827067.67 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: távfűtés egyedi méréssel
  • Melegvíz előállítási mód: távhő
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Bútorozottság: részben bútorozott
  • Helyiség állag: kifogástalan
  • Épület állag: kifogástalan

Közművek

  • Gáz: utcában
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: igen
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok