Téglalakás - GYŐR (5477)

Ár: 56 700 000,- Ft

Leírás:

Győr-Szabadhegyen, központi helyen, 720 nm-es telken, 2021. őszi fűtéskész átadással, rendkívül magas műszaki tartalommal épülő társasház I. em-i, 99,41 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 erkélyes lakása 2 db zárt udvari kocsibeállóval eladó. A társasházban 2 lakás és 1 üzlet kerül kialakításra.
Az L2-es lakás alapterülete: 93,3 nm lakótér + 5,58 nm utcai erkély + 6,64 nm udvari erkély.
Elosztása: előtér, wc, amerikai konyhás nappali étkezővel, 4 háló, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, 2 erkély.
A társasház magas műszaki tartalommal, fokozott hőszigeteléssel épül. A főfalak Porotherm 30-as téglából, 10 illetve 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, a zárófödém Bauder lemez tetőszigeteléssel készült. 3 rétegű üveggel ellátott, 6/7 légkamrás, Rehau Synego 80 AD típusú ablakok kerülnek beépítésre, melyek a legmagasabb hő- és hangszigetelő, valamint víz- és légzáró tulajdonságokkal is rendelkeznek. A nyílászárók kívül metál ezüst, belül fehér színnel, beépített rejtett redőnytokkal, elektromos előkészítéssel rendelkeznek. A lakás fűtését és melegvíz ellátását levegő rendszerű, Remeha hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtéssel és minden helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyús rendszer wifis, telefonról vezérelhető. A folyamatos melegvíz ellátást 180 l-es tárolóval biztosítja.
A belső elrendezés készültségi foktól függően még módosítható. Kulcsrakész befejezés kérhető. Az emeleti lépcsőházi közlekedőt (8,36 nm) kizárólag a leendő vevő használja.
A lakás irányára fűtéskész állapotban: 56.700.000,- Ft.
A földszinten közös használatú kerékpár- és kukatároló áll a lakók rendelkezésére. Az emeleti lakáshoz igény szerint 9 nm-es saját használatú tárolóhelyiség vásárolható, melynek ára 3.500.000,- Ft. A társasház udvarában kialakításra kerülő 5 db kocsibeálló egy elektromos kapuval zárt, térkövezett áthajtón keresztül közelíthető meg. A lakáshoz 2 db kocsibeálló vásárlása kötelező, melyek ára további 1.750.000,- Ft/db. Az udvar zöldterülete a két lakástulajdonos közös használatába kerül.
Az ingatlan iroda céljára is kiválóan alkalmas.
CSOK, babaváró kölcsön, kamattámogatott hitel és Áfa visszaigénylés elérhető, kérje díjmentes kalkulációnkat! (az.: 5477.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5477
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Szabadhegy (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9028
  • Méret: 99,41 m²
  • Ár: 56 700 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Beállóhely ár: 1 750 000 Ft
  • Lakás száma: L2
  • Lakások száma házban: 3
  • Emelet: 1. emelet
  • Parkolas: zárt udvari gépkocsi beálló
  • Allatbarat: igen
  • Szobák száma: 1
  • Félszobák száma: 4
  • Össz terasz méret: 12,22 m²
  • NM ár: 570365.15 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: megújuló energia
  • Melegvíz előállítási mód: hőszivattyú
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: utcában
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok