Családi ház - GYŐRÚJBARÁT (5500)

Ár: 114 900 000,- Ft

Leírás:

Győrújbaráton, csendes utcában, 1201 nm-es telken, 2019-ben épült, egyszintes, 140 nm lakótér + 17,69 nm terasz alapterületű, nappali + 3 hálószobás, energiatakarékos családi ház, 30 nm-es melléképülettel eladó.
Elosztása: előszoba (6,58 nm), kamra (2,35 nm), konyha (12,3 nm), étkező (13,41 nm), nappali (30,59 nm), mosókonyha (6,17nm), közlekedő (7,77 nm), 3 hálószoba ( 10,4 nm, 12 nm, 13,20 nm), fürdőszoba wc-vel (9,43 nm), wc (1,6 nm), kazánház (7,04 nm), terasz (17,69 nm).
A lakóház 38 cm vastag Leiertherm téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel. A födém monolit szerkezetű, beépíthető, a tető Terrán betoncseréppel fedett. A műanyag nyílászárók barna színű, 3 rétegű, 6 légkamrás, kiváló hő- és hangszigetelésűek, színezett alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház fűtését és melegvíz ellátását egy Sanier-Duval típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. A teljes áramfogyasztást a 3,5 kW-os, tetőn elhelyezett napelem-rendszer fedezi. A későbbiekben elektromos fűtés is megoldható. A kazánházban található a kémény, mely akár vegyes tüzelésű kazán részére is használható. A nappali és étkező dísze a falakon látható mészkő burkolat. A nappaliba függesztett gipszkarton álmennyezet készült, rejtett Led-világítással. A lakásban mindenhol energiatakarékos, mozgásérzékelős Led-világítás található. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe minőségi kerámia burkolat került. A falak festettek. A fehér, festett MDF konyhabútor gépesített: elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép rendelkezésre áll. A páraelszívó előkészítve. A konyhabútor munkapultja és a hátfal gyönyörű gránitból készült. A lakásban levő csaptelepek Grohe típusúak, a konyhában vízszűrős, a zuhanyzóban termosztátos kivitelben. Minden helyiség tágas, világos. A fürdőszobában sarokfürdőkád, zuhanyzó, wc található. A mosókonyhában a mosógép, szárítógép, gardróbszekrény kényelmesen elfér. A nappaliból kilépve a terasz mellett, külön helyiségben található a gázkazán. Ez a helyiség tárolásra is alkalmas. Riasztó és biztonsági kamerarendszer kiépítésre került.
A melléképületek fém szerkezetűek, kívülről fa burkolatot kaptak, az aljzat döngölt tégla. A gépkocsibejáró térkövezett. A telek kerítéssel határolt, az udvar parkosított, az öntözés fúrt kútról megoldott. A kertben gyümölcsfák, szőlők találhatók. A medence elbontható, megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan tájolása kiváló, a fenntartási költség kedvező.
Irányára: 114.900.000,- Ft (az.: 5500.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5500
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: GYŐRÚJBARÁT (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9081
  • Méret: 140 m²
  • Ár: 114 900 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 1
  • Saját telek mérete: 1 201 m²
  • Építés éve: 2019
  • Lakások száma házban: 1
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: zárt udvari gépkocsi beálló
  • Szobák száma: 3
  • Félszobák száma: 1
  • Össz terasz méret: 17,69 m²
  • NM ár: 820714.29 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: kombi gázkazán
  • Melegvíz előállítási mód: kombi gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Bútorozottság: részben bútorozott
  • Helyiség állag: kifogástalan
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Takács Adél
  • +36709074108

Kiemelt ingatlanok