Iroda, irodaházban - GYŐR (5531)

Bérleti díj: 53 400,- Ft

Leírás:

Béreljen prémium kategóriás irodát!
Győr-Belvárosban, frekventált helyen, új építésű, modern stílusú, 7 szintes, liftes irodaházban különböző méretű irodahelyiségek bútorozatlanul, min. 1 évre bérbeadók.
Alapterület: szintenként 122 nm. Minden emeleten 4 db iroda került kialakításra, közös használatú teakonyha, irattár, mosdók állnak a bérlők rendelkezésére.
Az épület fokozott hőszigeteléssel épült. A fűtésről és a hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, mely helyiségenként szabályozható. A mindig tiszta levegőt hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja. A minőségi, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkeznek, fix üvegfelületekkel. Az irodákból panorámás kilátás nyílik a városra. A legfelső szinten egy körteraszos penthouse iroda került kialakításra, körben üvegfelületekkel, elektromos zsalúziával.
A tulajdonos az irodát frissen festve adja birtokba. Az irodákba magas minőségű szőnyegpadló, a többi helyiségbe kerámia burkolat kerül. A fogadószinten portaszolgálat biztosított.
A rezsi költség alapterület arányában havonta kerül elszámolásra. Az irodaház lifttel rendelkezik, mely a mélygarázsból indul. Az irodákhoz mélygarázsi gépkocsi beállók korlátozott számban bérelhetőek. Utcai parkolás az irodaház közelében kék parkolóövezetben lehetséges (200,- Ft/h).
Bérleti díj: 11,41 nm-es iroda esetében 13 EUR/nm/hó+Áfa+rezsi (azaz 53.400,- Ft/hó+Áfa, 360 Ft-os EUR árfolyammal számolva).
Egész szint bérlése esetén, 1. emelet 400.000,- Ft/hó + Áfa + rezsi, a többi emelet 500.000,- Ft/hó + Áfa + rezsi. Kaució: 2 havi bruttó bérleti díj összege.
A bérleti díj tartalmazza a lifthasználat és recepció szolgáltatás díját, valamint a közös használatú helyiségek takarítását.
A tulajdonos a bérleti díj számításánál a mindenkor aktuális MNB középárfolyamot veszi figyelembe. Hosszú távú, több éves bérleti jogviszony, vagy több szint bérlése esetén kedvezményes ár lehetséges. (Hiv.szám: 5531.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5531
  • Ingatlan típus: Iroda, irodaházban
  • Település: GYŐR-Belváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9022
  • Méret: 11,41 m²
  • Ár: Érdeklődjön
  • Bérleti díj: 53 400 Ft
  • Irodaház kategória: iroda irodaházban
  • Emelet: 4. emelet
  • Parkolas: teremgarázs
  • Energiatanusitvany: A+
  • Allatbarat: nem
  • NM ár: 0 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Helyiség állag: kifogástalan
  • Épület állag: kifogástalan

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok