Téglalakás - GYŐR (5535)

Ár: 45 900 000,- Ft

Leírás:

Igazi ritkaság, nagyot álmodóknak!
Győr-Belvárosának szívében, a Rákóczi Ferenc utcában, 1920-as években épült, igazi klasszikus, 6 lakásos, nagypolgári társasházban, I. emeleti, 93,4 nm lakóterű + 11,5 nm terasszal rendelkező téglalakás eladó. A társasház lépcsőháza, udvara rendezett és hihetetlenül csendes. Közvetlen szomszéd csak a II. emeleten van.
A lakásba lépve egy 14,6 nm-es előszoba fogad bennünket, melynek különlegessége, egy kör alakú ablak, mely a világos lépcsőházon át természetes fényt enged be a lakásba. Az előtérből egy 11,2 nm-es konyhába érkezünk, amihez egy 3,6 nm-es háztartási helyiség tartozik. A lakás igazi éke az udvarra néző, 11,5 nm-es, napsütötte terasz, melyen üldögélve teljesen elfeledjük, hogy a nyüzsgő belvárosban vagyunk, hiszen elképesztően csendes. Az előszobából egy 7,5 nm-es valamikori cselédszoba, egy 1,4 nm-es wc, egy 4,6 nm-es fürdőszoba és egy duplaszárnyú hatalmas ajtón át az egymásba nyíló 27,5 és 24 nm-es szoba nyílik. A cselédszobában, a wc-ben és a fürdőben található ablak egy lichthof-ra (világítóudvar) néz, ezzel biztosítva némi fényt és a szellőzést.
Az utca felőli főfal 56 cm vastag, a lakást körülhatároló falak 31 és 46 cm vastagságúak. A lenyűgöző, több mint 3 m-es belmagasságú szobákba akár galéria is kialakítható. A lehetőségeknek itt csak a fantázia szab határt. A nyílászárók eredeti kétszárnyú, redőnnyel szerelt fa ablakok. A szobákba fa parketta, a konyhába hidegburkolat, míg a fürdőbe és wc-be linóleum burkolat található. A fűtésről és melegvíz ellátásról kombi gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtésrendszer és némely vízvezeték néhány éve felújításon esett át. A lakáshoz jelenleg egy 16A-os villanyóra áll rendelkezésre, a bővítés lehetséges. A társasház alagsorában az utca felől üzlethelyiség, az udvar felől 2 mini lakás került kialakításra. Az udvar füvesített, a szomszéd házak udvarától saját garázssor választja el, így biztosítva a privátszféra nyugalmát. Parkolás az utcán, fizetős övezetben( II-es zóna), illetve a közelben levő Dunakapu-téri mélygarázsban megoldható. Ha szeretne a belvárosban élni és nem fél a kihívásoktól, ez a felújításra szoruló lakás Önre vár! Ár: 45,9 M Ft.( azonosító: 5535)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5535
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Belváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9022
  • Méret: 99,15 m²
  • Ár: 45 900 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 2
  • Lakások száma házban: 6
  • Emelet: 1. emelet
  • Parkolas: Utcai parkolás - fizetős övezet
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 1
  • Össz terasz méret: 11,5 m²
  • NM ár: 462934.95 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: kombi gázkazán
  • Melegvíz előállítási mód: kombi gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Bútorozottság: bútorozatlan
  • Helyiség állag: felújítandó
  • Épület állag: átlagos állapotú

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: igen
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Takács Adél
  • +36709074108

Kiemelt ingatlanok