Belterületi építési telek - GYŐRÚJBARÁT (5601)

Megannyi lehetőség!
Győrújbarát csendes, mégis központi részén, mindenhez közel, aszfaltos önkormányzati útról megközelíthető, két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 4300 nm-es, 27 m-es utcafronttal rendelkező, 30%-ban beépíthető, megosztható, örökpanorámás belterületi építési telek eladó.
A kisebb telek részen (370 nm) 1971-ben épült, 89 nm-es, felújítandó vagy igény szerint bontandó tégla építésű családi ház található.
A ház elrendezése: nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, kamra, tároló (padlásfeljáró), belépő, terasz
Az ingatlan 38-as téglából épült, fa - stukatúr födémmel, cserép héjazattal. Ablakai eredeti fa ablakok, fűtését melegvíz átfolyós gázkazán biztosítja. A telken, illetve a házban minden közmű megtalálható.
2013-ban, statikai felmérést követően megtörtént az alap-megerősítése, valamint alá- és mellé alapozás és pántokkal összehúzás is történt, helyettesítve a betongerendát.
A ház mellett felújítandó nyárikonyha található.
Az ingatlan különleges, 4300 nm-es domboldali, emelkedő (2 hrsz.-on nyilvántartott) telken található, 27 m széles utcafronttal. Önkormányzati engedéllyel rendelkezik a hosszanti megoszthatóságról, valamint a nagyobb telek is rendelkezik út kapcsolattal, így nyelestelekként is kezelhető.
A telek középen nagyjából 40 méteres szélességet ér el, majd a felső, domboldali végén újra szűkül.
Beépíthetősége 30 %, szabadonálló építési móddal. Alkalmas ikerház építésére.
Panorámája örök, csodaszép a kilátás, valamint ritka az ott tapasztalható nyugalom.
Gyümölcsfák, különleges virágok találhatók rajta, valamit gyakori vendégei a felső részen az őzek.
A szomszédban található, 2000 nm-es, 19 m-es utcafrontú, pincével és ipari árammal rendelkező, szintén emelkedő telek megvásárlására is van lehetőség.
Ár: 32 900 000 Ft.
Azonosító: 5601.