Téglalakás - GYŐR (5619)

Ár: 131 537 280,- Ft

Leírás:

Belső három szintes téglalakás tetőterasszal - egyedülálló elgondolás

Győr történelmi belvárosának nagyhírű, 3 szintes műemlékvédelmi, teljes körűen felújított és átépített épületében, 2022. szeptemberi emeltszintű fűtéskész átadással, földszint + belső 3 szintes, 80,52 nm lakótér + 6,19 nm átrium + 28,45 nm-es tetőterasz nagyságú, nappali + 1 szobás téglalakás átriummal, 3 fürdőszobával, nagy tetőterasszal eladó. A lakás teljesen új építésű épületszárnyban helyezkedik el.
Földszint: előtér, fürdő wc-vel, nappali, tároló
1. emelet: előszoba, lépcső, fürdő wc-vel, konyha - étkező
2. emelet: közlekedő, szoba, fürdő wc-vel, átrium
3. emelet: tetőterasz

Az épületegyüttes földszintjén két üzlet és egy bisztrónak szánt rendeltetési egység foglal helyet. A felső szinteken 8 db lakás került kialakításra. A pinceszinten találhatóak a lakásokhoz tartozó tárolók.

A belváros közepén található, a 17. században épült épület 2022-ben teljes felújításon esett át, kívül-belül. Felújítása igazodott a műemlékvédelmi elvárásokhoz, minden paraméterében az elérhető legkorszerűbb anyagok beépítésével.
- Az épület régi födémszerkezete elbontásra került, helyette új, Porotherm béléstestes és monolit vasbeton födémszerkezet készült. Emellett a teljes tetőszerkezet megújult, 10 + 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, új cserépfedéssel.
- A régi vakolat eltávolításra került, új vakolat, illetve gipszkarton szerkezetek, álmennyezetek készültek.
- Külső és belső ablakrétegű, magas minőségű fa nyílászárók kerültek beépítésre. Anyaguk 1. osztályú borovi fenyő.
- Úsztatott padlószerkezetek készültek az aljzat felújítása során.
- A pinceszinten különösön ügyeltek a nedvességhatásokkal szembeni védelemre.
- Az épület fűtését távhő biztosítja, radiátoros hőleadással, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.
- Klíma előkészítés rendelkezésre áll.
- A közös használatú terekben új vasbeton lépcső, a lakáson belül egyedi acéllépcső készült.

A ház és a környék exkluzivitása, egyedisége magában foglalja a belvárosi életérzést, a tradíciókat, a korszerűséget, a magas minőségben újragondolt épület mindenben maximálisan kiszolgálja tulajdonosát.
Az épületben további lakások 82 nm-től 115 nm-ig leköthetők.
Parkolás fizetős övezetben megoldható.
A lakáshoz tároló vásárlása kötelező ( különböző méretben, 8 nm-től 20 nm-ig).

L6-os lakás fűtéskész ár: 131 537 280 Ft

Az ingatlanra Babaváró hitel, CSOK, az ehhez járó illetékkedvezmény, kedvezményes lakáshitel, áfa visszaigénylés igénybe vehető.
Irodánk bankfüggetlen hitelügyintézéssel, biztosítási ügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(azonosító: 5619.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5619
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Belváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9021
  • Méret: 100,94 m²
  • Ár: 131 537 280 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 3
  • Lakás száma: L6
  • Lakások száma házban: 8
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: Utcai parkolás - fizetős övezet
  • Szobák száma: 2
  • Össz terasz méret: 28,45 m²
  • NM ár: 1303123.44 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: távfűtés egyedi méréssel
  • Melegvíz előállítási mód: távhő
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Stipsits Judit
  • +36709074109