Téglalakás - GYŐR (5648)

Kivételes ajánlat: nappali + 4 hálószobás, erkélyes lakás - befektetőnek, nagycsaládosoknak, egyetemistáknak ideális választás..

Győr-Szigetben, zsákutca végén, csendes környezetben, 2004-ben épült, 8 lakásos, kétszintes társasházban I. em-i, 86,75 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes téglalakás 2 db fedett udvari kocsibeállóval eladó.
Alapterület: bruttó 88,91 nm (nettó 83,2 nm) + 4,93 nm erkély.
Tagolása: előtér, háló, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali étkezővel, erkély, közlekedő, háló, háló, háló, fürdőszoba wc-vel
A társasház téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel, cserép fedésű sátortetővel. A lakás fedett gangon keresztül érhető el (utolsó lakás a függőfolyosón). Elrendezése kiváló, a helyiségek közül 3 kis hálószoba tetőtéri, a többi helyiség normál belmagasságú. Az erkély a belső udvarra néz. Redőnnyel felszerelt műanyag ablakokat, valamint árnyékolóval ellátott Velux tetőtéri ablakokat építettek be. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik.
A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. A falak festettek. A konyhabútor gépesített: villanytűzhely, sütú, páraelszívó, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll. A tárolásra tolóajtós, tükrös gardróbszekrény szolgál. Az egyik fürdőbe tusolókabin, a másikba fürdőkád került.

A fenntartási költség kedvező, a közös költség 10.000,- Ft/hó, mely a szemétdíjat is tartalmazza. A fűtés díja szintén alacsony, a lakás rezsije a kedvezményes tarifa kategóriába tartozik.

A társasház udvarán 10 db fedett kocsibeálló található, melyet automata kapun keresztül közelíthetünk meg. Az udvar és a kerékpár tároló közös használatú.
Az infrastruktúrája kiváló, buszmegálló, bolt, pékség, sportközpont, Egyetem, gyalogosan elérhető.

Irányár: 69.900.000,- Ft + 2 db fedett kocsibeálló, melyek ára 1.500.000 Ft/db
A lakás kizárólag a két parkolóhellyel együtt eladó (ár összesen: 74.900.000,- Ft).
(Hiv. szám: 5648.)