Családi ház - GYŐR (5818)

Ár: 94 990 000,- Ft

Leírás:

Kitűnő elosztású, jól élhető, minőségi ingatlan Szitásdomb II. lakóparkban:
nappali + 3 háló, garázs, terasz, saját kert..

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 364 nm-es telken, 2024. júliusi, fűtéskész átadással épülő, kétszintes, 100,76 nm lakótér + 22,51 nm garázs + 11,34 nm terasz alapterületű, nappali + 3 hálószobás, sorház jellegű, zárt sorú beépítéssel épülő lakóház eladó.

Tagolása: földszinten - előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, wc, terasz, garázs, emeleten 3 hálószoba, gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel

Az ingatlan Porotherm 30 N+F főfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, mindkét szinten monolit vasbeton födémmel, antracit színű betoncserép fedéssel épül. 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit színű műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek beépítésre. Alumínium redőny előkészítés (tok + sín) készült, a nehéz szerkezeteknél áram kiállással. A bejárati ajtó szintén műanyag szerkezetű, hőszigetelt styrodur panellel és biztonsági zárral ellátott. A garázs Hörmann típusú szekcionált, antracit színű kapuval, motoros vezérléssel nyílik.
A fűtést és a meleg víz ellátását egy központi kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített használati meleg víz tárolóval. A fűtés hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik (garázsban is). 2 db 3,5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés kiépítésre kerül bel- és kültéri egységgel.

A vételár tartalmazza:
- a homlokzaton a díszítések ragasztott fa mintás járólappal való burkolását,
- a térkövezést a teraszon, valamint a kocsibejárótól a járda széléig, a telekhatártól a bejárati ajtóig,
- a lakóház hátsó udvarának körbekerítését táblás drótkerítéssel,
- a hátsó terasz kerti csap és villany kiállását,
- tereprendezést.

Igény esetén kulcsrakész befejezést vállal a kivitelező.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Fűtéskész ár: 94.990.000,- Ft.

Babaváró és CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(hiv. szám: 5818.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5818
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: GYŐR-Szitásdomb (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9029
  • Méret: 129 m²
  • Ár: 94 990 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 2
  • Saját telek mérete: 364 m²
  • Lakások száma házban: 1
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: garázs
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 2
  • Össz terasz méret: 11,34 m²
  • NM ár: 736356.59 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: kondenzációs gázkazán
  • Melegvíz előállítási mód: kondenzációs gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: telken belül
  • Csatorna: telken belül
  • Villany: telken belül
  • Víz: telken belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok