Téglalakás - GYŐR (5828)

Ár: 67 000 000,- Ft

Leírás:

Földszinti lakás 144,7 nm-es saját használatú kerttel!

Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások leköthetőek Szitásdomb II. lakóparkban:

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 3216 nm-es telken, 2024. augusztusi, emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 24 lakásos új építésű társasházban 47 - 75 nm közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók.

A B01 jelű lakás a földszinten található, 75,76 nm + 14,25 nm terasz alapterületű, melyhez 81,55 nm és 63,10 nm saját használatú kert kapcsolódik.

Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 háló, fürdőszoba wc-vel, tusolós fürdő wc-vel
Emeltszintű fűtéskész ára: 67.000.000,- Ft

A társasház két épületből (A+B) áll, a lakásokon kívül 4 garázs és egy üzlethelyiség került kivitelezésre. A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert, az emeleti lakásokhoz pedig erkély vagy tetőterasz tartozik. Minden lakás klíma előkészítéssel, a földszinti lakások kerti csap és villany kiállással készülnek.

A társasház lapostetővel, Porotherm 30 főfalakkal, 10 cm-es válaszfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül, a lépcsőház és a lakáselválasztó falazat 25-ös hanggátló téglából készül. 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit illetve fehér színű műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek beépítésre rejtett redőnytokkal.

A lakások meleg víz szükségletét épületenként 1 db központi kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtést hőszivattyús rendszer adja, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.

Az udvarban 41 db térkövezett kocsibeállót alakítanak ki. A lakásokhoz parkolóhely vásárlása nem kötelező, de igény szerint egy lakáshoz több parkolóhely is vásárolható. A 23,7 nm-es garázsok Hörmann típusú kapuval, motoros vezérléssel nyílnak.
A kocsibeállók ára: 1.500.000,- Ft/db, garázsok ára: 8.500.000,- Ft/db.

A vételár tartalmazza:
- a lépcsőház festését, burkolását, kaputelefon beüzemelését,
- járda és parkoló felületek térkövezését,
- tereprendezést, füvesítést,
- a földszinti lakásokhoz tartozó kertek kitűzését (kerítés nélkül),
- a társasház telkének körbekerítését,
- az erkélyek és tetőteraszok burkolását.

Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető.
A kivitelező referencia munkái megtekinthetőek.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Babaváró és CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(hiv. szám: 5828.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5828
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Szitásdomb (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9029
  • Méret: 82,885 m²
  • Ár: 67 000 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 3
  • Saját telek mérete: 144,7 m²
  • Garázs ár: 8 500 000 Ft
  • Beállóhely ár: 1 500 000 Ft
  • Lakás száma: B01
  • Lakások száma házban: 24
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: zárt udvari gépkocsi beálló
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 2
  • Össz terasz méret: 14,25 m²
  • NM ár: 808348.92 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: Hőszivattyú
  • Melegvíz előállítási mód: kondenzációs gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok