Családi ház - GYŐR (5647)

Ár: 159 900 000,- Ft

Leírás:

Egy épület - ezernyi lehetőség Győr történelmi belvárosában!

Győr-Belvárosban, a Színház közelében, lakóházzá átalakítható, 5 szintes, 500 nm alapterületű (nettó 337 nm), 10 szobával rendelkező ingatlan eladó. Az épület jelenleg panzióként működik, eredetileg lakóháznak épült.

Tagolása: pince 65,4 nm, földszint 81,8 nm, I. emelet 78,2 nm, II. emelet 71,1 nm, III. emelet 40,5 nm.
A pinceszinten hobbyhelyiség, tároló helyiségek, gépészeti helyiség, tusolós mosdó+wc kapott helyet. A földszinten szélfogó, előtér, fogyasztótér, konyha, férfi-női mosdó, szeméttároló helyiség, valamint egy kis belső udvar került kialakításra. Az I. illetve a II. emeleten 3 db szoba (mindegyik tusolós fürdőszobával), valamint 1 db 2 szobás apartman (a két szobához közös fürdőszobával) található. A III. emeleten további 2 szoba áll rendelkezésre, közös használatú fürdőszobával.

Az épület 1990-ben, 127 nm-es telken, 40 cm-es főfalakkal, E gerendás födémmel, cserép fedésű sátortetővel épült. Sofa típusú fa ablakokat építettek be, melyek szigetelése pár éve felújításra került. Az utcafronton, a földszinten 1,5 éve megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje műanyagra. Az épület fűtését és meleg víz ellátását egy Sanier Duval típusú kombi gázkazán biztosítja, 80 literes melegvíz tárolóval. A hőleadás radiátorokkal történik. Az II. és a III. emeleten inverteres klíma kiépítésre került minden szobában. A szobákba tölgyfa parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. A falak festettek. Kamerarendszer, riasztó és ipari áram kiépítésre került. A pinceszint elszívó berendezéssel rendelkezik.

Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Kisebb ráfordítással alkalmas munkaerő elszállásolására, de cégképviselet, irodaház, orvosi központ, lakóház céljára is hasznosítható.

Az utca rendkívül csendes, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Parkolás a közeli parkolóházakban vagy az utcán megoldott. A sétálóutca, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, iskola, patika, stb. pár perc sétával elérhető.
Lakás beszámítása lehetséges.

Ár: 390.000,- EUR (410 Ft/ EUR árfolyammal számolva 159.900.000,- Ft)
(hiv. szám: 5647.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5647
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: GYŐR-Belváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9022
  • Méret: 337 m²
  • Ár: 159 900 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 5
  • Építés éve: 1990
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: Utcai parkolás - fizetős övezet
  • Energiatanusitvany: E
  • NM ár: 474480.71 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: kombi gázkazán
  • Melegvíz előállítási mód: kombi gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Bútorozottság: bútorozatlan
  • Helyiség állag:
  • Épület állag:

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573

Kiemelt ingatlanok