Családi ház - GYŐRÚJBARÁT (4583)

Leírás:

Győrújbarát-hegyen, csendes utcában, 2252 nm-es telken, új építésű, egyszintes, 172 nm-es (nettó lakótér 119 nm), nappali + 3 hálószobás, fokozott hőszigeteléssel épült passzív családi ház fűtéskész állapotban eladó. A lakótérhez +36 nm dupla garázs, 9,86 nm kazánház és 7,25 nm előtér kapcsolódik. A ház udvarán 40 nm-es betonozott pince épült. A lakótér tagolása: előszoba, vendég wc, nappali étkezővel, konyha, 2 félszoba, gardróbszoba, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha, 1 félszoba fürdőszobával és gardróbbal. A lakóház Silka mészkőhomok téglából épült, melyre 30 cm homlokzati hőszigetelést terveztek. A garázs, kazánház és előtér falazata Porotherm 30-as téglából került kivitelezésre. A lakórésznél monolit vasbeton födém, a garázsnál fafödém készült. A tető betoncseréppel fedett, az ereszcsatornák elkészültek. 3 rétegű üveggel ellátott, Internorm nyílászárók kerültek beépítésre, belül fehér, kívül csokoládé barna színben, beépített nyitásérzékelővel. A fűtést földhő technológiával működő fektetett kollektoros rendszer biztosítja. A hőleadás mennyezet fűtéssel és hűtéssel történik. A hideg burkolatos helyiségeknél padlófűtés egészíti ki a fűtést, amit egy Sanier Duval villanykazán lát el. Központi szellőzőrendszer került kiépítésre, helyiségenként befúvókkal. A belmagasság 3 m. A befejezéshez szükséges burkoló anyagok rendelkezésre állnak, megegyezés tárgyát képezik. A dupla garázs gépi nyitású Hörmann kapuval szerelt. Az öntözés 110 m mély fúrt kútról megoldott automata szivattyúval, melyre öntözőrendszer köthető. Az ingatlan víz, csatorna és villany közművel rendelkezik, gáz közmű az utcában megtalálható. A telek fekvése kiváló, utcafrontja széles. A fenntartási költség a megújuló energiával működő gépészet miatt rendkívül alacsony. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. (Az épület jelenleg kb. 70%-os készültségi foknál tart, a befejezéshez közel +10MFt szükséges, mely a parkosítás költségét nem tartalmazza.)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 4583
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: GYŐRÚJBARÁT (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9081
  • Méret: 172 m²
  • Ár: 45 000 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 1
  • Saját telek mérete: 2 252 m²
  • Lakások száma házban: 1
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: garázs
  • Energiatanusitvany: A+
  • Allatbarat: igen
  • Szobák száma: 1
  • Félszobák száma: 3
  • NM ár: 261627.91 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: megújuló energia
  • Melegvíz előállítási mód: levegős hőszivattyú
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: utcában
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Tóth Bernadett
  • +36703899573