Téglalakás - GYŐR (4831)

Ár: 21 990 000,- Ft

Leírás:

Kertre néző, nappali + 1 szobás lakás Győr belvárosának kapujában!
A 2020. tavaszi átadású társasház földszinti, D-Ny-i fekvésű B04-es lakásának mérete 45,91 nm + 7,8 nm terasz, amely előtt a szépen rendezett udvar található! A lakás tagolása: előszoba, nappali, étkező - konyha, fürdőszoba wc-vel, hálószoba.
A lakás fűtéskész ára: 21.990.000,- Ft.
Kulcsrakész befejezés lehetséges!
A lakásokhoz mélygarázsi beálló vásárlása vagy tartós bérlete szükséges. Vásárlás esetén a beálló ára 4 M Ft, bérlet esetén a bérleti díj 20 000 Ft/hó + rezsi.
Hasonló paraméterekkel rendelkező lakásaink:
III. emeleten, B306 (fekvése D-NY): 51,1 +8,12 nm terasz. Fűtéskész ár: 24.990.000,-Ft.
És mit is tud ez a társasház?
Minőség, élhetőség, innovatív megoldások. E három tényező teszi lehetővé, hogy Győr nyüzsgő belvárosában a saját zöldterülettel és mélygarázzsal rendelkező épületegyüttes jó befektetést és szerethető otthont nyújtson.
A kiváló hőszigetelésnek, a fokozottan hő- és hangszigetelő ablakoknak, a padlófűtéses kialakításnak köszönhetően a lakások komfortosak, rezsiköltségük alacsony. A teljes, magas színvonalú életminőséghez a központi hő visszanyerős szellőztetés is hozzájárul, amely ablaknyitás nélkül, mindig tisztított friss levegőt juttat a helyiségekbe, ráadásul klímaként vagy fűtésrásegítésként is funkcionál. A hő visszanyerős szellőztetőrendszer a rezsiköltségek csökkentéséhez is hozzájárul.
Az épületegyüttes 3 különálló tömbből áll, 3-4-5 szintes kialakításban, melyekben gazdaságos és halk liftek üzemelnek. Az épületeket 72 beállásos mélygarázs köti össze, ahonnan az összes tömb megközelíthető. Szintén ezen a szinten kaptak helyet a gépészeti helyiségek és a zárható tárolók is, utóbbiak megvásárolhatók a beállókkal együtt.
A felszínen az épületek között parkosított belső udvart alakítanak ki, illetve a komplexum forgalmasabb út felőli részét hang-gátló zöldfal veszi körül.
A lakóegységek olyan szabályozott és kontrollált épületgépészettel rendelkeznek melyeket az 5*+ szállodákban alkalmaznak.
Az élhető tereket, lakóbarát környezetet és innovatív megoldásokat kínáló társasház együttes a befektetőknek és új otthonukat keresőknek is biztos teret nyújt.
Társasház kompromisszumok nélkül, nekünk.
A társasház tervezett fűtéskész átadása 2020. tavasz. CSOK és kamattámogatott hitel igénybe vehető, kérje díjmentes kalkulációnkat!
( A berendezett lakás képek illusztrációk)(hiv. sz.:4831)

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 4831
  • Ingatlan típus: Új építésű lakóingatlan
  • Lakóingatlan típus: téglalakás
  • Település: GYŐR-Belváros (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9021
  • Méret: 49,81 m²
  • Ár: 21 990 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 3
  • Építkezés kezdete: 2018.06.00.
  • Szerkezetkész állapot: 2019.10.00.
  • Teremgarázshely ár: 4 000 000 Ft
  • Lakás száma: B04
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: teremgarázs
  • Szobák száma: 2
  • Össz terasz méret: 7,8 m²
  • NM ár: 441477.61 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: házközponti fűtés egyedi méréssel
  • Melegvíz előállítási mód: házközponti egyedi méréssel
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Épület állag: Új építésű

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: igen
  • Udvari: igen
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Panoráma Ingatlan Iroda
  • +36709074108

Kiemelt ingatlanok