Családi ház - GYŐR (5073)

Ár: 134 900 000,- Ft

Leírás:

Álomház eladó!

Győr - Bácsán, 2016-ban, 581 nm-es telken épült, 3 szintes, 300 nm alapterületű, 2 nappali + 4 hálószobás, minimál stílusban épült, exkluzív családi ház eladó!
A ház mellett gyönyörűen parkosított, kiépített öntözőrendszerrel rendelkező kert, hőszívattyús rendszerrel fűthető, úszásra alkalmas medence (ellenáramoltatóval), fedett terasz, gépekkel felszerelt, 35 nm-es nyári konyha tárolóval kapott helyet.
A ház elrendezése:
Vízzáró beton padlózatú, 85 nm-es pinceszint, ami hasznos, valamint kikapcsolódásra alkalmas helyiségekkel rendelkezik:
Háztartási helyiség, gépészeti helyiségek (vízlágyító berendezés, páraszabályozós - hőcserélős szellőzőrendszer, puffertartályos Wolf gázkazán, napelem csatlakozás, a mennyezethűtés kiépített vezetékrendszere, 3*40 A-es áramhálózat elosztószekrényei), wellness helyiség zuhanyzóval, wc-vel, szauna kialakítási lehetősséggel (elektronika kiépített), valamint további lehetőség van hobbiszoba, mozi szoba, játszószoba, vagy akár közösségi szoba kialakítására is.
Két, külön bejáratú lakrészt magába foglaló földszint:
Az egyik része egy 54 nm-es garzonlakás konyha - nappalival, hálóval és fürdőszobával, ami magas hangszigetelésű ajtóval különül el a másik lakrésztől.
A másik lakrész tágas előszobával, galériás nappali - étkezővel, egyedi megoldású, körbejárható, teraszkapcsolatos konyhával, gardróbhelyiséggel, zuhanyzós WC-vel és kamrával rendelkezik. Ennek különlegessége, hogy a nappaliból mindhárom szintet láthatjuk üvegfalon keresztül. Emellett a nappali dísze egy látványkandalló. A konyhabútor gránit munkapulttal és minőségi beépített gépekkel felszerelt.
A konyhát és nappalit elválasztó lépcsőn jutunk az emeleti szintre.
Ez az elvonulás, a családi, privát szféra színhelye, galériával, dolgozó - olvasósarokkal, 3 hálóval, az egyikhez kapcsolódó gardrób szobával és egy, szintén a szobához kapcsolódó fürdőszoba, valamint egy külön fürdőszobával.
A 65 nm-es tetőterasz megközelíthető mindhárom hálóból, valamint a külön fürdőszobából egyaránt.
A magas műszaki tartalommal épült ház főbb paraméterei:
3 rétegű, gyárilag lazúrozott, alumínium külső árnyékolóval ellátott nagyméretű nyílászárók, 38-as Porotherm tégla és vasbeton falak 25 cm-es grafitos Austrotherm hőszigeteléssel, padló alatti 20 cm, a zárófödémben pedig 40 cm hőszigetelés, Marazzi burkolatok, Laufen és Hansgrohe szaniterek, valódi fa parketta, faborítású beltéri ajtók.
A nagyszerű kihasználtsággal, minőségi anyagokból megépült, minőségi gépekkel felszerelt, funkcionális terekkel rendelkező ház egészen egyedi, különleges.
Ára: 134 900 000 Ft. A házat a jelenlegi tulajdonos akár egy időre vissza is bérelné.
Azonosító: 5073

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 5073
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: GYŐR-Ergényi ltp (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9030
  • Méret: 300 m²
  • Ár: 134 900 000 Ft
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 3
  • Saját telek mérete: 581 m²
  • Építés éve: 2016
  • Lakások száma házban: 2
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: utcai saját parkolóhely
  • Szobák száma: 6
  • Össz terasz méret: 65 m²
  • NM ár: 449666.67 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: kombi gázkazán
  • Melegvíz előállítási mód: kombi gázkazán
  • Komfortfokozat: dupla komfortos
  • Bútorozottság: bútorozott
  • Helyiség állag: kifogástalan
  • Épület állag: kifogástalan

Közművek

  • Gáz: épületen belül
  • Csatorna: épületen belül
  • Villany: épületen belül
  • Víz: épületen belül

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-

Az ingatlan értékesítője

  • Kovács Kata
  • +36709074109

Kiemelt ingatlanok