Családi ház - KAPUVÁR (5580)

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉSSEL ELADÓ KAPUVÁRON!
CSOK, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, BABAVÁRÓ IGÉNYELHETŐ!

Az 552 nm-es telken, két lakóegység kerül kialakításra egymástól teljesen elválasztva, önálló kertekkel, egy-egy felszíni gépkocsi beállóval házanként (kerítésen belül 2 autó elhelyezhető).

Az ingatlan várható műszaki átadása 2023. II. negyedév.

Gondos tervezés, kiemelkedő műszaki tartalom, I. osztályú minőség, és a vevők igényeire szabható belső kialakítás jellemzik az épületeket, a tervezésnél nagy hangsúlyt kapott az ideális tájolás, a fenntarthatóság, az intimitás és az élhető környezet.

Az L1 jelű ház tagolása: amerikai konyhás nappali, 4 háló, 2 fürdő
Alapterülete: 104,53 nm lakótér (nettó 88,73 nm)+ 10,96 nm terasz + 2,96 nm belépő

Elrendezés:
földszint (54,51 nm): szélfogó 2,94 nm, konyha/étkező 9,00 nm, nappali 17,32 nm, szoba 14,1 nm, wc 1,26 nm, fürdő 3,57 nm, közlekedő 6,32 nm.

emelet (50,02 nm / nettó 34,22 nm): szoba 12,88 nm (nettó 8,51 nm), szoba 12,88 nm (nettó 8,51 nm), közlekedő 5,92 nm (nettó 5,15 nm), fürdő wc-vel 4,24 nm (nettó 2,86 nm), szoba 14,1 nm (nettó 9,19 nm)

Az ingatlanok a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal készülnek:

30 cm vastagságú külső főfalazat (Porotherm 30 N+F), 10 cm-es válaszfalak.
Azzurro tetőcserép rendszer, 15 cm EPS 80' homlokzati hőszigetelés, Kömmerling 3 rtg-ű hőszigetelő üveggel ellátott ablakok (kívül dió barna-belül fehér színben), alumínium vakolható tokos redőny.
A fűtést Vaillant kondenzációs zárt égésterű gázkazán biztosítja, indirekt meleg víztárolóval valamint digitálisan programozható termosztáttal, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőben kiegészítve 2 db elektromos törölköző szárítós radiátorral. Lakásonként 2 db klímaberendezés kerül beépítésre.

A vételár a következőket tartalmazza: telekhányad, hideg-meleg burkolatok (választható), glettelés, festés, gépészeti munkák: komplett fűtésszerelés, kád, mosdó, WC és csaptelepek, villanyszerelés, dugaljak, lámpák, belső ajtók, könyöklők, külső hőszigetelés, vakolás, terasz térkő burkolat, épület körüli tereprendezés, járda, kocsi beálló térkövezés, kerítés, füvesítés. A vételár szintén tartalmazza az utcafronti kerítést (látványterv szerint), és az oldalhatárra, hátsó telekhatárra, valamint a két telekrész elválasztásához betonelemekből álló kerítés építését. A kulcsrakész ár a konyhabútort nem tartalmazza. Felár ellenében a konyhabútor beépítése, a terasz és a kocsibeálló fedése kérhető!

Kulcsrakész ár:
L1 jelű ház: bruttó 54.000.000,- Ft (5 %-os Áfával).
Csok, kamattámogatott hitel, Áfa visszaigénylés, babaváró hitel igényelhető, kérje díjmentes kalkulációnkat!
(hiv. szám: 5580.)