Téglalakás - GYŐRÚJBARÁT (6042)

Az alapok készülnek, Önre vár a belső dizájn

Győrújbaráton, a Csárdasor utcában, 1975 körül épült, 2004-ben újjáépített 3 lakásos társasház földszinti, 76 nm + 36 nm terasz nagyságú, jelenleg teljes belső felújítás alatt álló 3. sz. lakása 308 nm saját használatú kertkapcsolattal, 2026. április végi fűtéskész átadással eladó.

Elrendezése: szélfogó, nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, közlekedő

Az épület 30-as falakkal rendelkezik, kisméretű, lyukacsos pannonhalmi téglából épült. 2004-es átépítése során 3 lakást alakítottak ki, az ingatlan 5 cm külső szigetelést kapott, az ablakokat jó minőségű, 2 rétegű üvegezésű műanyag ablakokra cserélték.

A 3. sz. lakás jelenleg zajló, teljeskörű belső felújítás a következőket tartalmazza:
- aljzat felújítás: padlófűtés kialakítása, aljzatszigetelés
- előtétfalak kialakítása gipszkartonnal, közös falaknál hanggátló szigeteléssel
- a fűtési rendszer kialakítása 6kW-os, 1 fázisú, Carrier Monoblokkos hőszivattyúval
- 90x90-es zuhanyfülke, új mosdó, valamint wc, és mosógép kiállás kialakítása
- konyhai kiállások (csap, mosogatógép), lágyított víz kiépítése
- melegvíz ellátás biztosítására 100 l-es Ariston villanybojler felszerelése
- teljes villamos hálózat átalakítása, 3x16 A eléréssel
- riasztó előkészítés
- klíma előkészítés
- terasz wpc burkolattal burkolása
- ingatlan körbekerítése 3D kerítéssel

Az emeltszintű fűtéskész állapot nem tartalmazza a festést, a burkolatokat, a lámpatesteket, beltéri ajtókat és a konyhabútort. Igény szerint kulcsrakész befejezés kérhető.

A lakáshoz 308 nm saját használatú, körbekerített telekrész tartozik, ezen belül 36 nm nagyságú terasz.
Parkolás a saját telekrészen megoldott.

Emeletszintű fűtéskész ár: 66 900 000 Ft.